房产婚前协议书13篇
在我们平凡的日常里，各种协议频频出现，签订协议是解决纠纷的保障。什么样的协议才是有效的呢？以下是小编为大家整理的房产婚前协议书，希望对大家有所帮助。
房产婚前协议书1甲方：XXX 身份证号：
乙方：XXX 身份证号：
甲方XXX先生与乙方方XXX小姐双方决定共同购置位于XX市XX区XX路X弄XX号XX室的房产。双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：
一、由于乙方户籍不在XX市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，()甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。
二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币XXXXX元整且乙方已经实际支付。
三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币XX万X仟元整（其中公积金贷款XX万元整），借款期限均为XX年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。
四、购房契税、手续费等由乙方支付。
五、甲乙双方所购XX路XX弄XX号XX室房产为甲乙双方所共有。
六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。
甲方： 乙方：
XXXX年XX月XX日
房产婚前协议书2甲方：×××，男，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。
乙方：×××，女，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××
甲乙双方经自由恋爱，自愿准备结婚，(甲乙双方各自所有财产(债务)情况，例如：该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××.××平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：襄樊市房权证××区字第××××××××号)。
现经甲乙双方协商达成如下协议：
一、XXXX。
二、XXXX。
三、(其他约定条款)该协议经双方签字、公证后生效。
甲方
乙方
年月日
房产婚前协议书3甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲方先生与乙方方小姐双方决定共同购置位于____市____区路__弄号____室的房产。
双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：
一、由于乙方户籍不在____市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。
二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币__元整且乙方已经实际支付。
三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币万__仟元整(其中公积金贷款____万元整)，借款期限均为____年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。
四、购房契税、手续费等由乙方支付。
五、甲乙双方所购路弄号____室房产为甲乙双方所共有。
六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。
甲方：
乙方：
____年____月____日
房产婚前协议书4甲方：
身份证号码（后附身份证复印件）：
乙方：
身份证号码（后附身份证复印件）：
甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：
一、 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在 按揭住房一套；房屋的详情况如下：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、 住房产权地址位置： 房屋户型： 房屋建筑面积： 购房合同款： 购房合同编号： 附件一《商品房购买合同》复印件 附件二 购房发票复印件
二、 由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署；但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：
1、住房归双方共同所有；财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%；
2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途；
3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产；
4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任；
三、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
四、 此协议双方无任何争议；
五、 本协议经丙丁见证（或公证机关公证后生效）
甲方签字： 乙方签字： 见证律师：
签订时间：年 月 日 见证时间：年 月 日
律 师 见 证 书
委托见证人 ，男，汉族，19××年××月×日出生。
委托见证人 ，女，汉族，1983年7月25日出生。
律师事务所接受孙明峰和李娟的委托对双方签订《婚前房屋财产约定协议书》的行为的合法性予以见证。
见证律师审查了委托见证人提供的身份证及双方的协议书。
兹证：
双方于20xx年（ ）月（ ）日签订《婚前房屋财产约定协议书》的行为意思表示真实、符合相关法律规定，受法律保护。
律师事务所 见证人：
20xx年（ ）月（ ）日
房产婚前协议书5
甲方：_____________________身份证号码(后附身份证复印件)：_____________________
乙方：_____________________身份证号码(后附身份证复印件)：_____________________
甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：
一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在_____按揭住房一套;房屋的详情况如下：
1、住房产权地址位置：__________________________________________
2、房屋户型：__________________________________________________
3、房屋建筑面积：______________________________________________
4、购房合同款：_____________________________________________ ……此处隐藏1342个字……_______
4、购房合同款：________________________
5、购房合同编号：________________________
6、附件一《商品房购买合同》复印件
7、附件二购房发票复印件
二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：
1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;
2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;
3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;
4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;
三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;
四、此协议双方无任何争议;
五、本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。
风险告知：协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。在大多数情况下，伴侣在签订协议时都会写“本协议自双方签字时生效”。对于婚前财产协议来说，明显的是为结婚后共同生活所签署的约定，也即应以结婚登记为有效要件。其二，有的伴侣在约定婚前财产归婚后共有时，会作出这样的约定，“若双方不离婚，则此财产属于夫妻共同财产”。这种财产约定，实际等于没有约定。从财产协议的最终效果来说，为离婚财产分割提供了便利。此类约定，对于非财产所有者一方来说，显然是不利的。
甲方签字：____________ ________年____月____日
乙方签字：____________ ________年____月____日
房产婚前协议书11甲方：_______________身份证号码(后附身份证复印件)：_______________
乙方：_______________身份证号码(后附身份证复印件)：_______________
甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的.协商，就婚前一处房产达成协议如下：
一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套房屋的详情况如下：_______________1、2、3、4、5、6、7、住房产权地址位置：_______________房屋户型：_______________房屋建筑面积：_______________购房合同款：_______________购房合同编号：_______________附件一《商品房购买合同》复印件附件二购房发票复印件
二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：_______________1、住房归双方共同所有财产所有权的分配比例：_______________甲乙双方各占50%2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途3、婚前贷款由甲方
还，此部分作为甲方个人财产4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任
三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份四、此协议双方无任何争议五、本协议经丙丁见证(或公证机关公证后生效)
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________
见证律师：_______________
签订时间：____年____月____日
见证时间：____年____月____日
房产婚前协议书12男方：身份证号：
女方：身份证号：
协议双方即将登记结婚，现为了避免日后发生财产争议，维护稳定的夫妻和家庭关系，经双方充分沟通和确认，对婚前和婚后涉及到的个人财产与共同财产的归属问题，自愿达成以下协议：
一、以下房产系男方婚前个人财产：
1、位置：房产证号:
2、
3、
以上房产的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分)，亦属于男方个人财产。
二、以下房产系女方婚前个人财产：
1、位置：房产证号:
2、
3、
以上房产的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分)，亦属于女方个人财产。
三、各自名下婚前已有的车辆、存款、投资理财等财产，及其在婚后所得的收益，均属于各自的个人财产。
四、任何一方父母在婚后出资，登记在自己子女名下的房产、股票基金等有价证券、公司股份、基金理财等财产，均属于出资人对自己子女个人的赠与，不属于夫妻共同财产，相关财产在婚后产生的亏损或收益，无论是否由本人实际管理或经营，亏损均由各自承担，收益均归各自所有。
五、任何一方在婚后继承所得，亦归各自所有，无论是否实际分配到各自名下，均不影响个人财产的属性。
六、任何一方婚前既有债权、债务，仍归各自所有;
结婚后一方未经另一方签字同意所产生的债务，个人为自己及他人担保产生的债务，经营个人财产亏损时所产生的债务，均属于个人债务。
一方使用婚后共同财产偿还了个人债务的，债务人应从其个人财产中补偿给另一方所还债务额的50%。
七、本协议没有手写内容，双方签字即生效。
本协议一式四份，双方各持两份。
男方(签字、手印)：女方：(签字、手印)
年月日年月日
房产婚前协议书13甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
为了保持家庭和睦，防止房产纠纷，经甲乙双方友好协商，在丙方的见证下，就_____________________处的一套房产，自愿签订本协议。协议内容如下：
一、该房产位于____________，由甲方出全资建造，但是产权约定在乙方名下。
二、甲方享有该房产包含产权在内的一切权利，乙方只享有该房产的居住权。
三、乙方不得以自己是房产证下明示的产权人为由，要求享受该房产除居住以外的权利，更不得以此为由剥夺甲方对该房产的实质拥有权等一切房产权利。
四、乙方对该房产的居住权不得以任何方式转让给他人。
五、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
六、本协议是甲乙双方在精神正常下，自愿签订的，没有受到任何胁迫。
七、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
八、本协议自签字之日起生效。
甲方(签字)：_______________
乙方(签字)：_______________
丙方(签字)：_______________
